HSH finanziert Bürokomplex „Brain Box“ im Berliner Wissenschaftspark Adlershof
Hamburg/Kiel, 23. Juli 2018 - Die HSH Nordbank stellt einer Projektgesellschaft der Profi Partner AG aus Berlin und der Hamburger BNS Real Estate Capital rund 82 Mio. Euro für den Neubau einer Büroimmobilie in der Hauptstadt zur Verfügung. Die Laufzeit der Finanzierung beträgt knapp zwei Jahre.
Der Adlershof im Osten Berlins zählt zu Deutschlands größten Wissenschafts- und Technologieparks, in dem sich über 1.000 namhafte Unternehmen und mehr als ein Dutzend wissenschaftliche Einrichtungen angesiedelt haben. Hier entsteht mit der Brain Box ein Bürokomplex mit flexibel gestaltbaren Grundrissen und knapp 24.000 qm Mietfläche, ergänzt um 239 Tiefgaragen- und Außenstellplätze. Das Landmark-Building wird ein achtgeschossiger Turm im Osten des Grundstücks, an den sich drei geschwungene Bürogebäude mit bis zu fünf Geschossen und offen gestaltete Innenhöfe anschließen.
Mit dem Bau der Brain Box am südlichen Rand des Technologieparks, mit direkter Anbindung an die Autobahn und hoher Visibilität, wird voraussichtlich im dritten Quartal des laufenden Jahres begonnen. Die Fertigstellung ist für Anfang 2020 vorgesehen.
Die Profi Partner AG ist seit mehr als 20 Jahren in der Entwicklung, Vermarktung und im Verkauf von Immobilienanlagen tätig. Vorstand Dirk Germandi sagte über die erste Zusammenarbeit mit der HSH Nordbank: „Wir wollen einen Büro-Campus der Zukunft schaffen, das für Einzelarbeitsplätze, Co-Working und Open Space gleichermaßen geeignet ist. Bei solch komplexen Vorhaben ist es wichtig, einen Finanzierungspartner an der Seite zu haben, der sich sehr gut auskennt“.
Die Hamburger BNS Real Estate Capital weist ebenfalls einen guten Track Record auf und wird von einem versierten Management geführt. Klaus Schröder, Geschäftsführer von BNS, ergänzte: „Wir haben bereits in der Vergangenheit bei mehreren Projekten mit der HSH Nordbank zusammengearbeitet und finanzieren gerne auch dieses Leuchtturm-Projekt über die Bank aus unserer Heimatstadt, die auch in Berlin vertreten ist.“
„Die offenen und modernen Flächen der Brain Box bieten sowohl Start-ups als auch renommierten Unternehmen individuelle Möglichkeiten und passen ideal in das Gesamtkonzept des gefragten Technologie- und Wissenschaftszentrums“, sagte Peter Axmann, Leiter Immobilienkunden bei der HSH Nordbank. „Für die Realisierung haben sich zwei sehr erfahrene Investoren zusammengetan, die bereits seit Jahrzehnten erfolgreich am Immobilienmarkt agieren und ausgezeichnetes Know-how mitbringen.“
Zum Download finden Sie hier in Druckqualität Visualisierungen des Projekts .
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