HSH Nordbank und pbb Deutsche Pfandbriefbank finanzieren Projektentwicklung UPPER WEST in Berlin
Hamburg/Kiel, 10. Juli 2013 - Die HSH Nordbank und die pbb Deutsche Pfandbriefbank stellen der Atlas Tower GmbH & Co. KG, einer Tochtergesellschaft des Projektentwicklers STRABAG Real Estate GmbH (SRE), eine Konsortialfinanzierung für die Projektentwicklung des Gebäudeensembles UPPER WEST in Berlin zur Verfügung. Die HSH Nordbank ist bei dieser Transaktion Mandated Lead Arranger.
Im Stadtteil Charlottenburg, in traditionsreicher Lage am Kurfürstendamm, entsteht mit einer Höhe von knapp 120 m eines der höchsten Gebäude Berlins. 14 Geschosse des markanten Gebäudes sind als Büroflächen vorgesehen, die unteren 18 Etagen sind bereits langfristig an eine Hotelgesellschaft vermietet. Im 33. Stockwerk des Turms ist eine Skybar mit einzigartigem Ausblick geplant. Ergänzt wird das Hochhaus durch ein benachbartes achtgeschossiges Riegelgebäude. Insgesamt werden in den UPPER WEST-Bauten circa 25.500 qm Bürofläche, 5.500 qm Einzelhandelsfläche sowie 21.000 qm zur Hotelnutzung errichtet. Die Fertigstellung ist für 2016 vorgesehen.
Die SRE zählt zu den führenden Projektentwicklern in Deutschland und gehört zum Unternehmensverbund der STRABAG SE, einem der größten europäischen Baukonzerne. Bislang hat die SRE insgesamt circa 450 Projekte mit einem Volumen von rund 5 Mrd. Euro realisiert. Eines ihrer bedeutendsten aktuellen Projekte ist das UPPER WEST, das zu Beginn der Planungen als „Atlas-Tower“ geführt wurde. Die Bauausführung des Gebäudeensembles übernimmt die Ed. Züblin AG, ebenfalls ein Konzernunternehmen der STRABAG SE .
„Wir haben Finanzierungspartner mit langjähriger und tiefgehender Marktexpertise an unserer Seite. Für die Realisierung des UPPER WEST, einem Leuchtturmprojekt mitten in Berlin, ist dies eine wichtige Voraussetzung“, sagte SRE-Geschäftsführer Günter Nikelowski.
„Der Berliner Büroimmobilienmarkt zählt zu den „Big Five“ in Deutschland. Finanzierungen in dieser Metropole zählen für uns und die pbb zum Kerngeschäft. Die Lage der Gebäude inmitten der City ist ideal, sowohl für Einzelhandel und Büros als auch als Hotelstandort. Die realisierende STRABAG ist ein erfolgreicher Global Player in der Bau- und der Projektentwicklungsbranche und verfügt über eine ausgewiesene Kompetenz im Hochhausbau“, so Peter Axmann, Leiter Immobilienkunden bei der HSH Nordbank, für die Finanzierer.
Über die pbb Deutsche Pfandbriefbank
Die pbb Deutsche Pfandbriefbank ist eine Spezialbank für die gewerbliche Immobilienfinanzierung und die öffentliche Investitionsfinanzierung. Der Geschäftsschwerpunkt liegt neben Deutschland auf Großbritannien, Frankreich und Skandinavien; darüber hinaus ist die Bank in weiteren europäischen Ländern aktiv. Kerngeschäft ist das Kreditgeschäft: Die Bank nimmt eine wichtige Aufgabe bei der Kreditversorgung der Immobilienwirtschaft wahr und unterstützt die öffentliche Hand mit Finanzierungen für Projekte und Maßnahmen zur Verbesserung der öffentlichen Infrastruktur.
In der Immobilienfinanzierung richtet sich das Angebot an professionelle nationale und internationale Immobilieninvestoren wie Immobilienunternehmen, institutionelle Investoren, Immobilienfonds sowie in Deutschland mittelständische und regional orientierte Kunden. Der Schwerpunkt liegt auf den weniger volatilen Immobilienarten Büros, Einzelhandel, Wohnungen und Logistik. Die pbb zielt auf mittlere bis größere Finanzierungen und bietet ihren Kunden sowohl lokale Expertise als auch länderübergreifendes Know-how.
Über die HSH Nordbank
Als "Bank für Unternehmer" konzentriert sich die HSH Nordbank auf die eindeutig definierte Zielgruppe der inhabergeführten Unternehmen des gehobenen deutschen Mittelstands sowie deren Eigentümer. Für diese Kunden will die Bank bevorzugter Ansprechpartner in allen finanziellen Belangen sein – im Geschäftlichen wie im Privaten. Das schließt den Firmenkunden ebenso ein wie auch den Reeder, den Immobilienkunden, den Projektentwickler im Bereich Energy & Infrastructure oder den Kunden des Wealth Managements.
In der Immobilienwirtschaft ist die HSH Nordbank fest in ihrem Heimatmarkt Hamburg und Schleswig-Holstein verwurzelt. Weitere Schwerpunkte im Immobilien-Finanzierungsgeschäft liegen in den deutschen Metropolregionen Berlin, Düsseldorf/Köln/Ruhrgebiet, Frankfurt, Stuttgart und München. Darüber hinaus begleitet die HSH Nordbank Portfoliotransaktionen und Immobilienprojekte ausländischer Investoren. Sie entwickelt passgenaue Finanzierungslösungen für professionelle Immobilieninvestoren, Projektentwickler und Bauträger. Als Spezialist bietet sie über klassische Hypothekenfinanzierungen hinaus auch Finanzierungen mit höherem Strukturierungsbedarf sowie für Projektentwicklungen und Bauträgermaßnahmen an.
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