HSH Nordbank finanziert Shoppingcenter-Portfolio für Morgan Stanley Real Estate Fonds
Bereich Immobilienkunden startet erfolgreich mit großvolumiger Transaktion für Morgan Stanley Real Estate Fonds in das neue Jahr
Hamburg/Kiel, 20. Januar 2014 - Die HSH Nordbank stellt dem von der Investmentbank Morgan Stanley verwalteten geschlossenen Immobilienfond Morgan Stanley Real Estate Fund Global VII zum Jahresauftakt eine Akquisitionsfinanzierung in Höhe von 270 Mio. Euro für den Erwerb von vier Einkaufszentren im Raum Berlin und Dresden zur Verfügung. Die Bank agiert bei der Transaktion als alleiniger Underwriter sowie Bookrunner und beabsichtigt die Beteili-gung zweier weiterer Kreditinstitute in Kürze.
Die vier großflächigen Einzelhandelszentren befinden sich in der Metropolregion Berlin und Dresden und sind jeweils die dominanten Einkaufszentren an ihrem Standort. Die zwischen 1992 und 1996 errichten Objekte umfassen insgesamt rund 214.000 qm Verkaufsfläche, die vollständig an namhafte Ankermieter sowie kleinere und mittlere Einzelhändler langfristig vermietet ist. Morgan Stanley Real Estate Investing (MSREI) ist die globale Immobilieninvestmentsparte von Morgan Stanley. Die Anfang der neunziger Jahre gegründete MSREI gehört seit zwei Jahrzehnten zu den aktivsten Immobilieninvestoren. Erworben wurden Objekte im Wert von mehr als 187 Mrd. Dollar in 36 Ländern.
„Mit der HSH haben wir einen hochkompetenten Finanzierungspartner an unserer Seite, welcher diese komplexe und großvolumige Finanzierung souverän strukturiert und abgewickelt hat“, sagte Max Boeser, European Co-Head of Finance bei Morgan Stanley Real Estate.
Peter Axmann, Leiter des Unternehmensbereichs Immobilienkunden bei der HSH Nord-bank, ist überzeugt: „Die Einkaufszentren bestehen allesamt seit circa 20 Jahren und sind sehr gut im Markt etabliert. Das zeigt sich neben der hohen Besucherfrequenz auch in der hohen Vermietungsquote der letzten Jahre. Zudem sprechen die gute Erreichbarkeit sowie das erfahrene Center- und Assetmanagement für einen weiterhin erfolgreichen Fortbestand und eine zeitgemäße Weiterentwicklung der Shoppingcenter.“
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