HSH Nordbank finanziert ‚Intelligent Quarters‘ in der Hamburger Hafencity für Joint Venture von ECE und STRABAG Real Estate
Hamburg/Kiel, 27. März 2015 - Die HSH Nordbank stellt den Unternehmen ECE Projektmanagement GmbH & Co. KG und STRABAG Real Estate GmbH (SRE) eine Finanzierung in Höhe von rund 117 Mio. Euro zur Verfügung. Im Rahmen des Projektes entstehen insgesamt rund 32.000 qm Büro-, Handels- und Wohnflächen. Die Bauarbeiten haben mit dem Aushub der Baugrube bereits begonnen, die Fertigstellung ist für Mitte 2017 geplant.
Im Hamburger Stadtteil Hafencity entsteht ein Gebäudeensemble in exponierter Lage: Direkt an der Elbe werden auf einem gut 9.000 qm großen Grundstück am Magdeburger Hafen drei Objekte unter dem Namen ‚Intelligent Quarters‘ errichtet. Der 18-geschossige Büroturm des Bauteils A hat Landmark-Charakter, da er mit 70 Metern Höhe sämtliche Bürogebäude in der Hafencity überragen wird. Die hier entstehenden 16.000 qm werden im Bauabschnitt B um ein zweites Objekt zur Büronutzung mit rund 7.800 qm auf sieben Geschossen erweitert. In beiden Erdgeschossen sind Handels- und Gastronomieflächen vorgesehen.
Ergänzt werden die Gewerbeobjekte um einen neungeschossigen Wohnturm im Bauabschnitt C mit circa 8.400 qm Fläche und 63 Tiefgaragenstellplätzen. Nahezu einzigartig ist hier, dass aufgrund der Ecklage des Grundstücks sämtliche Wohnungen über einen Elb- oder Hafenblick verfügen. In direkter Nachbarschaft zur HafenCity Universität Hamburg verfügt das ‚Intelligent Quarters‘ über eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die SRE zählt zu den führenden Projektentwicklern in Deutschland und gehört zum Unternehmensverbund der STRABAG SE, einem europäischen Technologiekonzern für Baudienstleistungen, der führend in Innovation sowie Kapitalstärke ist. Seit ihrer Gründung im Jahr 1965 hat die SRE Projekte mit einem Gesamtvolumen von rund 6 Mrd. Euro realisiert. Günter Nikelowski, SRE-Geschäftsführer, freut sich über eine weitere Zusammenarbeit mit der Bank: „Wir stehen seit vielen Jahren mit der HSH Nordbank in ausgezeichneter Geschäftsverbindung. Zuletzt haben wir bei unserer Berliner Projektentwicklung ‚UPPER WEST‘ erfolgreich zusammengearbeitet. Mit den ‚Intelligent Quarters‘ kommt nun ein weiteres gemeinsames Leuchtturmprojekt hinzu.“
Die Hamburger ECE entwickelt, plant, realisiert, vermietet und managt große Gewerbeimmobilien in den Sparten Shopping, Office, Traffic und Industries und ist auf dem Gebiet innerstädtischer Einkaufszentren europäische Marktführerin. Seit Gründung im Jahr 1965 wurden über 1.500.000 qm Logistik- und Büroflächen realisiert. Alexander Otto, Vorsitzender der Geschäftsführer der ECE, sagt: „Dieses Gebäudeensemble wird ein zentraler Baustein im Zentrum der Hafencity sein. Die ‚Intelligent Quarters‘ an der Elbe zu entwickeln, ist eine großartige Aufgabe. Mit der HSH Nordbank haben wir einen versierten Finanzierungspartner mit umfassendem Know-how in ihrer Heimatregion Hamburg an unserer Seite.“
„Die drei Gebäude entstehen in einer einzigartigen 1a-Lage und passen sowohl mit ihrer Architektur als auch der Mischnutzung aus Arbeit und Wohnen optimal in den jungen Stadtteil Hafencity. Die Unternehmen ECE und SRE, die sich für die Entwicklung des Projektes zusammengefunden haben, sind seit Jahrzehnten sehr erfolgreich im Immobilienmarkt tätig, so dass wir beste Voraussetzung für die Realsierung dieses herausragenden Bauvorhabens sehen“, sagt Peter Axmann, Leiter des Unternehmensbereichs Immobilienkunden bei der HSH Nordbank.
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